如果多年后，把2015年初到2016年年中，或者包括不遠之后的一段時(shí)間里，發(fā)生在南京的、關(guān)于房子的故事拍成一個(gè)系列的電影幾部曲，那么這場(chǎng)有關(guān)于房?jì)r(jià)的饑餓游戲在這個(gè)時(shí)候終于拉開(kāi)了第三季的大幕。

　　第一季的情節是什么呢？

　　電影的開(kāi)始一定是這樣的，2015年上半年，經(jīng)濟下行的壓力與日漸增，股市泡沫一戳就破，實(shí)業(yè)萎靡不振，樓市半死不活。經(jīng)濟要增長(cháng)，人民要吃飯，這么下去怎么能行？那該拉誰(shuí)一把，嗷嗷待哺的國民經(jīng)濟支柱大產(chǎn)業(yè)——房地產(chǎn)，被毫不猶豫地祭了出來(lái)。

　　一面全面去房地產(chǎn)庫存的大旗立起來(lái)，限購再見(jiàn)了您那，限貸一邊玩去，然后房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有了全面復蘇的跡象，深圳再一次引領(lǐng)了潮流，一夜暴漲。然后就是北上廣一線(xiàn)城市開(kāi)始沸騰，這種蝴蝶效應傳導到南京的時(shí)候，南京的房地產(chǎn)媒體圈還在熱議當時(shí)的河西地王項目敢不敢捅破三萬(wàn)每平米的區域天花板。

　　而這時(shí)地王的鄰居項目不聲不響地領(lǐng)了超3萬(wàn)每平米的銷(xiāo)許，很多人等著(zhù)看熱鬧，很多人等著(zhù)看笑話(huà)。然后，一夜搶光，所有人傻眼，南京樓市自此開(kāi)啟上天模式。

　　第一季的最后，所有的人都在問(wèn)，南京的房?jì)r(jià)會(huì )漲嗎？

　　有人回答：可能，會(huì )吧？

　　第二季的情節，沒(méi)有氣氛的渲染，沒(méi)有冗長(cháng)的鋪墊。

　　你問(wèn)我天有多高？不知道，我只曉得我們一直在往上飛馳。

　　你問(wèn)我會(huì )不會(huì )掉下來(lái)？不知道，大多數人多說(shuō)不會(huì )。

　　于是我們看到了更多情節，土拍現場(chǎng)一大波洶涌而來(lái)的地王，不斷捅破區域板塊天花板的房?jì)r(jià)，癲狂的買(mǎi)房人，哭泣的買(mǎi)房人。

　　第二季里，政府沉默，開(kāi)發(fā)商兀自喧囂，買(mǎi)房人排隊翹首待宰。這種時(shí)候，搞個(gè)日光都不好意思給媒體發(fā)通稿了，然后從售出七成、八成，到了售罄，到了一百套房子兩千組蓄水，從日光，到了夜光，時(shí)光，半小時(shí)光，甚至不用集中開(kāi)盤(pán)了，售樓處熙熙攘攘的人群與沙盤(pán)里矗立的“無(wú)房可售”相映成輝。

　　說(shuō)句不好聽(tīng)的，這時(shí)候見(jiàn)到不少開(kāi)發(fā)商的朋友，隔八百米都能感覺(jué)到那股揮手投足間的睥睨之氣。

　　第二季的最后，所有的人都在問(wèn)，南京的房?jì)r(jià)會(huì )漲到什么地步？

　　有人回答：特么你還有空想，趕緊去買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)。

　　那么為什么說(shuō)現在到了第三季拉開(kāi)序幕的時(shí)候呢。

　　相信最近很多人的朋友圈里，都在瘋傳一些消息和評論，譬如人民日報關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的預警、關(guān)于高盛對當前房地產(chǎn)泡沫的分析，還有今天熱傳的《不要讓華為跑了》，還有一些沒(méi)有具體數據支撐、不知真假的小道消息，譬如哪個(gè)城市某項目直降8000，二手房成交量縮量下跌。

　　我們都嗅到了輿論的悄然轉變，這種轉變的背后流露出一股按耐不住的焦躁。

　　那么，是誰(shuí)已經(jīng)開(kāi)始焦躁？

　　作為樓市背后看得見(jiàn)的手，政府不再像個(gè)畏手畏腳、隔靴搔癢的羞澀黃花大閨女，所以我們看到了官媒的吹風(fēng)，地方政府漸漸把口袋的松緊帶拉緊，特別是今天蘇州兩塊二類(lèi)住宅用地因超過(guò)最高限價(jià)被宣告流拍，準確說(shuō)是作廢。

　　不假裝專(zhuān)業(yè)的去討論什么房地產(chǎn)造成了實(shí)體經(jīng)濟失血加重、什么M2增速放緩。傻子都看得出來(lái)，政府開(kāi)始說(shuō)：差不多啦，我不帶著(zhù)你們飛了。

　　還有誰(shuí)在這個(gè)游戲里日益焦躁?開(kāi)發(fā)商。

　　南京上一輪的土拍，雖然拍出了新地王，但是參與的企業(yè)和舉牌的輪次明顯趨于冷靜，某一塊地，地價(jià)居然沒(méi)突破前一次土拍中同區域的地王，即便這塊地位置更好。有個(gè)廣為流傳的笑話(huà)，拿地的企業(yè)工作人員一臉沉重的離開(kāi)了現場(chǎng)。

　　微信里被頻繁轉發(fā)的《別把市場(chǎng)好當能力》、《別把平臺當能力》，反應的是這個(gè)行業(yè)從業(yè)者的焦躁。在南京的房產(chǎn)圈，大家都講這個(gè)笑話(huà)：現在讓豬去賣(mài)房子，都能把房子賣(mài)出去。耳聞一些房企的朋友感慨，時(shí)至今日，個(gè)人的能力只是個(gè)笑話(huà)，你賣(mài)到好是理所當然，但是即便如此，老板們還是會(huì )百般挑剔，這個(gè)價(jià)格明明可以賣(mài)得更高點(diǎn)??？這個(gè)市場(chǎng)用的了花這么多的營(yíng)銷(xiāo)費用嗎？賣(mài)到好是你的功勞嗎？你好意思抱怨工資低嗎？

　　行業(yè)到了這種畸形程度，也該焦躁焦躁了。

　　焦躁的當然還有媒體，為了明早九點(diǎn)還能進(jìn)單位的大門(mén)，我選擇識相的閉嘴。

　　耶，我最機智！

　　但是，出來(lái)混的，都在還了。